Vous avez un bien à vendre ou un projet imminent ?

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Comment ça marche ?

Réservez votre estimation gratuite et votre rapport de valeur personnalisé

Vous pouvez réserver votre évaluation avec un expert immobilier local de confiance directement en ligne à la date et l’heure qui vous conviennent. Vous pouvez aussi nous contacter par email et téléphone. Nous allons ensuite réaliser une étude comparative de marché personnalisée et évoquer avec vous les solutions stratégiques. Votre interlocuteur unique formé et certifié CCI suivra votre projet de A à Z. Les conseillers qui nous rejoignent viennent souvent d’agences traditionnelles dans lesquelles l’activité et l’intérêt diminue peu à peu. Nous visitons votre bien grâce aux photos que vous nous envoyées ou par visio-conférence, afin de s’imprégner du bien, de son environnement et définir ses points positifs et négatifs. Ensuite, nos outils précis et efficaces nous permettront de fixer le juste prix et d’être le plus compétitif sur le marché de l’immobilier. Nous optimisons cette estimation immobilière grâce à nos bases de données maintenues à jour. Cette étape est primordiale avant la mise sur le marché de votre bien.

Définition de la stratégie et commercialisation

Après avoir fait estimer votre appartement ou obtenu l’estimation de votre maison, nous allons voir ensemble tous les atouts de notre concept unique Skaal. Le service complet est accessible à partir de 4.990€ (puis 3% pour les biens au delà de 165000€). Pas de surprises ni de petites lignes. Nous vous offrons 14 jours d’essai. Pour information, les honoraires moyens d’une agence traditionnelle sont de 4,87%. Vous pouvez calculer votre économie… Ensuite, nous réalisons un reportage professionnel pour votre annonce : des photos de qualité HD, une visite immersive en 3D sur demande, un plan et une description détaillée et soignée. Nous nous assurons de mettre en valeur votre bien et de le diffuser sur les plus grands portails professionnels et particuliers ainsi que sur les réseaux sociaux (Facebook…). Vous serez également vu sur le site de skaal.fr disposant d’un excellent référencement Google. Nous disposons d’indicateurs de suivi de la performance.

Nous assurons le suivi complet de l’activité

Nous filtrons les sollicitations (appels, messages…) et sélectionnons les acquéreurs afin d’éviter des visites inutiles. Nous nous renseignons et qualifions les personnes qui souhaitent visiter votre bien ne laissant pas entrer n’importe qui chez vous. Les demandes de visites sont gérées directement sur le site skaal.fr, suivant un agenda de disponibilités convenu avec vous. Parce que vous connaissez mieux que quiconque votre bien, vous accueillez en personne les visiteurs. Nous pouvons aussi gérer les visites pour vous (option). Après chaque visite, nous vous envoyons un rapport de visite en ligne.

De la négociation à la remise des clés

Nous prenons en charge à vos côtés les éventuelles négociations avec les acquéreurs. L’équipe Skaal vous décharge des démarches administratives et juridiques et sécurise la transaction. Nous assurons toute la relation avec les notaires ainsi que les prises de rdv. Nous assistons le dossier de financement de l’acheteur en vous tenant informés en temps réel à toutes les étapes. Des conseils vous sont apportés sur les diagnostics, travaux lourds ou simple rénovation, déménagement… Enfin, vous bénéficiez de notre accompagnement final lors des relevés de compteurs, transfert d’assurance et remise de clés.

Accessible dès 4 990 €

Concept 100% unique

9 biens sur 10 vendus

Délai moyen de vente : 22 jours

99% de clients satisfaits

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9 biens sur 10 vendus

Délai moyen de vente : 22 jours

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La solution immobilière 360°

Visibilité maximale et facilité de communication

Plus votre bien immobilier sera vu , plus vite il sera vendu. En lui offrant de la visibilité à l’aide de tous outils digitaux, Skaal accélère le processus visant à augmenter les contacts :

Skaal affiche votre appartement ou maison à vendre sur les sites immobiliers les plus consultés,

Sa stratégie social média sur les réseaux lui permet d’accroître sa communauté toujours pour trouver de nouveaux clients potentiels,

Le site internet skaal.fr, véritable vitrine numérique, est doté d’un responsive web design pour votre plus grand confort visuel et est surtout référencé google,

Quant au service client, il est optimisé par une visibilité des informations sur les biens 24h/24h tout au long de l’année.

Toutes les étapes de la vente sont suivies quotidiennement par notre équipe d’experts qui vous communique en temps réel l’avancée de votre projet (nombre d’appels, filtrage, visites planifiées, compte-rendus de visite, relances acheteur, négociation, suivi dossier notaire…). Vous pouvez la contacter 7J/7. Elle est disponible, réactive et toujours à votre écoute.

Vendre au meilleur prix dans les meilleurs délais

Pour estimer votre bien à vendre, l’agent immobilier SKAAL détient des informations pertinentes et des références professionnelles approfondies des prix pratiqués et leur évolution dans votre ville, votre quartier. En effet, expert local avant tout, il est en mesure d’effectuer une analyse comparative précise du marché immobilier (les biens à vendre et vendus, les délais de vente, leurs adresses, leur surface …). Avec toutes ses connaissances, il place votre bien au mieux sur le marché de la concurrence dès le départ et vous assure de le vendre dans un délai court (22 jours en moyenne).

Il trouve les arguments convaincants pour mettre en valeur votre bien, vous conseille pour le vendre dans les meilleures conditions grâce au home-staging, devis travaux, photographe professionnel, heures de visite optimale…

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Quant au service client, il est optimisé par une visibilité des informations sur les biens 24h/24h tout au long de l’année.

Toutes les étapes de la vente sont suivies quotidiennement par notre équipe d’experts qui vous communique en temps réel l’avancée de votre projet (nombre d’appels, filtrage, visites planifiées, compte-rendus de visite, relances acheteur, négociation, suivi dossier notaire…). Vous pouvez la contacter 7J/7. Elle est disponible, réactive et toujours à votre écoute.

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Il trouve les arguments convaincants pour mettre en valeur votre bien, vous conseille pour le vendre dans les meilleures conditions grâce au home-staging, devis travaux, photographe professionnel, heures de visite optimale…

Des honoraires ajustés

Parce que la défense de votre pouvoir d’achat nous tient à coeur : Skaal est une agence immobilière pas chère ! Optez pour la commission équitable dès 4.990 euros et au succès ! C’est un vrai élément différenciant qui garantit un prix concurrentiel sur le marché. Un prix net vendeur plus élevé, un prix affiché pour l’acheteur plus compétitif.
C’est un excellent rapport qualité/prix au dire de nos clients suite à leur expérience. Pour ce forfait, vous bénéficiez des avantages d’une agence immobilière de proximité et digitale, d’une équipe formée et réactive et d’un accompagnement complet d’experts locaux 24h/24 dont le but est de vendre votre bien au meilleur prix !

En plus, Skaal fait appel à un photographe professionnel car, suivant les statistiques Redfin, une photo professionnelle permet de vendre 1,1% à 2,8% plus cher et réduire jusqu’à 21 jours le délai de vente.

Il trouve les arguments convaincants pour mettre en valeur votre bien, vous conseille pour le vendre dans les meilleures conditions grâce au home-staging, devis travaux, photographe professionnel, heures de visite optimale…

Un accompagnement complet sur-mesure

Avant tout, Skaal agit comme une véritable plateforme où se trouve tous les acteurs de la vente. Il détient les cartes d’un réseau de contacts qui s’étend du déménageur au notaire, en passant par les entreprises de rénovation et home-staging. C’est un guichet unique ! Vous ne savez pas qui contacter pour effectuer les diagnostics techniques obligatoires ? Skaal le fait pour vous.

Notre équipe est présente à vos côtés à chaque étape du parcours de la vente et disponible 24h/24 et 7j/7.

Des experts immobiliers locaux qui vous accompagnent, vous conseillent, négocient dans votre intérêt et vous informent en temps réel tout au long de votre projet jusqu’à la signature de l’acte de vente et la remise des clés.

Pour protéger le vendeur et l’acheteur, tous les agents immobiliers sont titulaires de la carte professionnelle et Skaal dispose d’une assurance responsabilité civile professionnelle. Elles vous garantissent un accompagnement dans les règles et en toute sécurité.

Attentif à la problématique de ses prospects et clients dans le cadre du RGPD (Règlement Général pour la Protection des Données), Skaal a mis en place une politique de confidentialité conforme.

Des honoraires ajustés

Parce que la défense de votre pouvoir d’achat nous tient à coeur : Skaal est une agence immobilière pas chère ! Optez pour la commission équitable dès 4.990 euros et au succès ! C’est un vrai élément différenciant qui garantit un prix concurrentiel sur le marché. Un prix net vendeur plus élevé, un prix affiché pour l’acheteur plus compétitif.
C’est un excellent rapport qualité/prix au dire de nos clients suite à leur expérience. Pour ce forfait, vous bénéficiez des avantages d’une agence immobilière de proximité et digitale, d’une équipe formée et réactive et d’un accompagnement complet d’experts locaux 24h/24 dont le but est de vendre votre bien au meilleur prix !

En plus, Skaal fait appel à un photographe professionnel car, suivant les statistiques Redfin, une photo professionnelle permet de vendre 1,1% à 2,8% plus cher et réduire jusqu’à 21 jours le délai de vente.

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Avant tout, Skaal agit comme une véritable plateforme où se trouve tous les acteurs de la vente. Il détient les cartes d’un réseau de contacts qui s’étend du déménageur au notaire, en passant par les entreprises de rénovation et home-staging. C’est un guichet unique ! Vous ne savez pas qui contacter pour effectuer les diagnostics techniques obligatoires ? Skaal le fait pour vous.

Notre équipe est présente à vos côtés à chaque étape du parcours de la vente et disponible 24h/24 et 7j/7.

Des experts immobiliers locaux qui vous accompagnent, vous conseillent, négocient dans votre intérêt et vous informent en temps réel tout au long de votre projet jusqu’à la signature de l’acte de vente et la remise des clés.

Pour protéger le vendeur et l’acheteur, tous les agents immobiliers sont titulaires de la carte professionnelle et Skaal dispose d’une assurance responsabilité civile professionnelle. Elles vous garantissent un accompagnement dans les règles et en toute sécurité.

Attentif à la problématique de ses prospects et clients dans le cadre du RGPD (Règlement Général pour la Protection des Données), Skaal a mis en place une politique de confidentialité conforme.

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