Vente

Comment vendre un bien immobilier sans intermédiaire ?

Malgré les nombreux sites de mise en relation de particuliers à particuliers pour l’achat ou la vente de biens immobiliers, les agences semblent toujours être plébiscitées par les français. D’après un sondage Ifop, vous êtes 68% à affirmer vous tourner vers les agences immobilières.  Mais la vente entre particuliers se pratique toujours. Attention, lorsque vous vendez votre maison ou...

Quels sont les avantages (et inconvénients) de la location meublée ?

Sans surprise, la location en meublé concerne une partie minoritaire du marché locatif et se concentre principalement sur les appartements de petites surfaces. Adaptés pour les étudiants et les jeunes actifs (ou en déplacement professionnel), les studios et les F1 représentent 87% des biens loués en 2018 et sont en constante progression (+1,8% sur Paris). Les grands appartements sont recherchés...

Pourquoi choisir Skaal pour vendre votre bien immobilier ?

Dans toute transaction immobilière, il est important d’avoir une agence performante à ses côtés, et SKAAL est un expert en la matière ! Qu'il s'agisse de l’estimation de votre bien, de la qualification de vos futurs acquéreurs et de leur financement, des conditions juridiques de la vente, de l’aspect technique de votre logement, l’équipe de l’agence digitale Skaal immobilier saura vous...

Le marché immobilier de Lyon Confluence et de Sainte Blandine

La Confluence est un quartier né au début des années 2000  où se construit le Lyon du futur. Ce marché immobilier dynamique, au coeur de la capitale des Gaules entre les berges de la Saône et celles du Rhône, affiche un prix moyen au mètre carré de 5200 euros. Et la tendance est à la hausse depuis plus de deux ans avec une progression des prix de vente de 5% l’an. Autrefois industriel...

5 critères essentiels pour estimer son bien immobilier à Lyon

Lorsque l'on envisage un projet immobilier et afin de pouvoir revendre son bien dans les meilleures conditions possibles, faire procéder à son estimation s'avère une étape essentielle. Une agence immobilière saura vous guider pour vous proposer une estimation au plus juste prix de votre bien à mettre en vente, en se référant notamment à la conjoncture actuelle du marché immobilier à Lyon....

4 conseils pour réussir à vendre rapidement sa maison ou son appartement

Mettre en vente votre appartement ou votre maison peut s’avérer plus fastidieux que prévu. Quelles que soient les raisons qui vous poussent à le faire, initiative volontaire ou contrainte, l'envie de concrétiser un rêve ou réaliser un projet personnel, que vous soyez propriétaire bailleur ou propriétaire occupant, une même méthodologie s’impose pour finaliser une transaction immobilière...

Comment réaliser son diagnostic immobilier obligatoire avant la vente ?

Le diagnostic immobilier vise à informer le locataire ou l’acquéreur sur différents aspects du logement qu’il prévoit de louer ou d’acheter. En cas de vente, les différents diagnostics techniques immobiliers sont rassemblés au sein d’un dossier unique, le DTT ou Dossier de Diagnostic Technique. Ce dernier est important pour l’acheteur car il lui garantit une bonne connaissance du bien...

Mandat de vente simple ou exclusif : quelle option devriez-vous privilégier ?

Si vous souhaitez optimiser vos chances de vendre votre bien plus vite, vous pouvez déléguer la commercialisation de votre bien à un professionnel de l’immobilier, cette mission n’étant toutefois exécutable qu’à la signature d’un contrat, le mandat. Le degré d’engagement diffère toutefois selon les différents types de mandat. Alors mandat simple ou mandat exclusif, quel est le...

Réussir les visites de son bien. Comment faire ?

Comment faire visiter votre appartement ou votre maison en réunissant les conditions optimales de la vente ? Voici nos conseils pour réussir une visite parfaite. Faire visiter soi-même son bien dans le cadre d'une vente peut paraître si simple, et pourtant, cela ne s'improvise pas. Suivez le guide pour franchir cette étape comme un pro.   Conseil 1 : Préparez votre visite   Avant...

6 questions à se poser avant de vendre son bien immobilier

1. Pourquoi je souhaite vendre ?   Si cette question peut sembler évidente au premier abord, il est pourtant très important de se la poser avant de se lancer dans la vente de son bien immobilier. Vendre son logement nécessite une motivation sérieuse, les contraintes liées à la vente pouvant parfois être assez importantes. Savoir pourquoi et comment vendre son bien est donc la...

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